? 郫都區郫筒街道老舊小區加裝的電梯。郫筒街道提供。

為什么現在政府也在大力宣傳老舊小區加裝電梯？跟隨悅銘機電一起來(lái)看看加裝電梯的好處吧！

? 老舊住宅加裝電梯，這是大勢所趨，為什么這么說(shuō)？跟隨悅銘機電一起來(lái)看看！

隨著(zhù)，老房拆遷已步入尾聲了，往后靠“拆”致富的現象將很難存在了。雖說(shuō)老房不拆但它的價(jià)值依舊會(huì )存在，比如周邊學(xué)校、地鐵、公園廣場(chǎng)、以及有著(zhù)成熟的商業(yè)等，將會(huì )是成為未來(lái)可以擁有一定的獲利空間。

現在都在大力提倡老舊小區加裝電梯，畢竟這是一項利國利民的好事，下面我們來(lái)看看為什么要積極宣傳！

“我們小區的電梯馬上就要開(kāi)始安裝了，裝好之后能為咱們小區解決很多老年人的出行問(wèn)題?！苯?，在區行政服務(wù)中心的老舊住宅增設電梯服務(wù)窗口，來(lái)自江北新城水韻花園小區辦理增設電梯的業(yè)主楊先生告訴記者。

鐘豐菊是重慶醫科大學(xué)的退休職工，住在渝中區重慶醫科大學(xué)家屬區，而這里，老年人占比達到70%。為自己的房子加裝電梯，是鐘豐菊多年的夢(mèng)想。

近年來(lái)，隨著(zhù)居民生活水平的提升和老齡化程度的加深，既有住宅加裝電梯逐漸成為改善老舊小區居住體驗、提升居民幸福感的重要民生工程。但在實(shí)際操作中，很多小區加裝電梯卻阻力重重，比如業(yè)主意見(jiàn)不統一、住在低樓層住戶(hù)不同意等問(wèn)題仍是難啃的“硬骨頭”。

今年以來(lái)，上海成立了既有多層住宅加裝電梯專(zhuān)項辦公室，指導各區開(kāi)展加梯工作。從市、區相關(guān)部門(mén)到街道社區基層一線(xiàn)，從財政支持、規劃管理、方案設計到行政審批、管線(xiàn)遷移、公積金使用等，各方齊心協(xié)力，配套措施持續完善。

為了改善老舊小區的居住環(huán)境，國家實(shí)施了舊改政策，而加裝電梯就是其中一步。顯而易見(jiàn)，老舊小區加裝電梯主要方便老年人和有特殊需求的群體，老年人群體數量逐步升高，也是為了應對人口老齡化的到來(lái)。

目前因加裝電梯引發(fā)的案件，主要分為低層業(yè)主因加裝電梯造成房屋損失與高層業(yè)主要求低層業(yè)主停止實(shí)施妨礙加裝電梯行為等兩種類(lèi)型的訴訟。事實(shí)上，是否加裝電梯屬于“業(yè)主共同決定的事項”?！睹穹ǖ洹返诙倨呤藯l規定，“改建、重建建筑物及其附屬設施應當經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意……”。

為滿(mǎn)足老舊小區改造需要，有效解決“上樓難、出行難”問(wèn)題，根據《南昌高新區既有住宅加裝電梯工作實(shí)施方案》精神，昌東鎮增派人員、增加投入，成立領(lǐng)導小組，制定實(shí)施辦法，破解統籌調度難題，加速推進(jìn)老舊小區電梯加裝建設。

廣安區花橋敬老院加裝的電梯投入使用已經(jīng)一年了。近日，記者來(lái)到該敬老院了解電梯使用情況，剛進(jìn)門(mén)，就見(jiàn)到了這樣一幕。

徐家匯街道房管所前幾日收到了，一面來(lái)自居民的感謝錦旗，經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)得知，這面錦旗來(lái)自家住樂(lè )山六七村的夏昌珍阿姨，不過(guò)這面錦旗卻不是為了最近在樂(lè )山地區熱火朝天開(kāi)展的電梯加裝工程

當前，雖然國家對于城市小區中的非電梯房出臺了一些鼓勵政策，支持住戶(hù)加裝電梯電梯，甚至針對低層住戶(hù)的反對聲音還出臺了只要三分之二住戶(hù)同意即可立項加裝電梯的政策，但是在實(shí)際操作中，很少有小區住戶(hù)這么干，因為畢竟大家生活在一棟樓中，強制加裝雖然合法但不合情，很容易造成鄰里糾紛和矛盾。
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老舊小區改造一直是群眾關(guān)注度非常高的問(wèn)題，而其中的加裝電梯雖然屬于改造的自選項目，并非必須項，但由于老舊樓房上下樓確實(shí)非常不便，因此可以說(shuō)是改造中熱度最高的項目，當然也是爭議最大的問(wèn)題。

光明網(wǎng)評論員：在多輪相互協(xié)商后意見(jiàn)不能達成一致的情況下，樓上業(yè)主不得已走上法庭——首例小區“電梯加裝遇阻案”日前宣判，樓上7戶(hù)業(yè)主勝訴，一樓兩戶(hù)業(yè)主于判決生效之日起停止對該棟樓電梯安裝施工的阻撓、妨礙。

記者今天從省住建部門(mén)獲悉，全省已正式啟動(dòng)既有住宅加裝電梯三年行動(dòng)，2021年、2022年、2023年分別力爭加裝電梯3000臺、4000臺、5000臺，基本形成建設運行維護一體化的常態(tài)長(cháng)效機制，讓居民享受家門(mén)口的幸福升級。
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7月4日，張江鎮蘭沁苑的居民們興奮不已。歷經(jīng)100個(gè)晝夜，該小區的加裝電梯工程成功完工，正式投入使用。這也是張江鎮第二個(gè)投入使用的加裝電梯項目。

“再過(guò)不久，我就能乘著(zhù)電梯上下樓了，真好！”6月2日，在長(cháng)沙岳麓區金星小區，羅娭毑站在6棟2單元前，看著(zhù)即將完工的電梯感慨地說(shuō)。

實(shí)事工程 加裝電梯被納入“十大民生實(shí)事”梯位”與“學(xué)位、床位、車(chē)位、廁位”一起，都是群眾最為關(guān)切的問(wèn)題，也是城市高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。

省委常委、市委書(shū)記吳桂英上午率市委理論學(xué)習中心組突出“學(xué)史崇德”開(kāi)展黨史學(xué)習教育專(zhuān)題學(xué)習后，當日下午，她馬不停蹄地前往位于芙蓉區的歡度佳節小區調研既有多層住宅加裝電梯等工作。

“民意如何達成共識？”“資金如何分攤？”“審批手續如何辦理？”……對市民而言，這些問(wèn)題都是一頭霧水。長(cháng)沙“對癥下藥”——

“裝電梯前，我一天難得下樓一次，現在我每天上午、下午都要下樓到小公園里逛逛?！痹谟昊▍^紅葉小區，80多歲的王文樂(lè )老爹爹說(shuō)起加裝電梯后的好處夸個(gè)不停。在加裝電梯過(guò)程中，紅葉小區還啟動(dòng)了提質(zhì)提檔施工，外墻修復、管線(xiàn)改造、綠化提質(zhì)……在一系列行動(dòng)后，斑駁的老舊樓棟顏值提升，基礎設施改善到位。

根據房地產(chǎn)估價(jià)三要素來(lái)劃分，影響一個(gè)小區價(jià)格的，包含實(shí)物、權益和區位因素。房地產(chǎn)實(shí)物是指房地產(chǎn)中看得見(jiàn)、摸得著(zhù)的部分，如土地的形狀、地形、地勢、地基、土壤、平整程度等，建筑物的外觀(guān)、建筑結構、設施設備、裝飾裝修等。電梯就對應實(shí)物因素中的設備設施。不同小區之間存在價(jià)格差異，而同一小區不同樓層間，也會(huì )有較大的價(jià)格差異。
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依據《規程》，既有居住建筑加裝電梯工程應進(jìn)行防寒保溫設計，保證機房或者機械設備間內溫度。加裝電梯工程位置可連接在公共樓梯間，也可連接在住戶(hù)外窗、陽(yáng)臺等處。加裝電梯工程應因地制宜選擇人流入戶(hù)方式，可根據住宅的平面形式選擇平層入戶(hù)、半層入戶(hù)、亞平層入戶(hù)和混合型入戶(hù)；也可在現有住宅條件不能滿(mǎn)足平層入戶(hù)要求時(shí)，通過(guò)加建外部走道等特殊方式實(shí)現平層入戶(hù)。