這次湖南悅銘機電小編要給大家看看別人家的舊樓加裝電梯案例，雖然這次案例經(jīng)過(guò)可能有點(diǎn)波折，不過(guò)結果卻能一想而知。

　　在某小區某號樓共計住戶(hù)24戶(hù)，其中22戶(hù)申請舊樓加裝電梯，但是卻有一戶(hù)不同意加裝，小孫為了能夠阻擋這次的工程實(shí)施，這位戶(hù)主多次投訴，甚至還鬧上了法庭。
 

　　法院審理：

　　在本案中，某小區某號樓共計住戶(hù)24戶(hù)，其中22戶(hù)申請舊樓加裝電梯，無(wú)論是申請加裝電梯的業(yè)主戶(hù)數還是面積均在三分之二以上，符合法律規定申請加裝電梯的要求。被告小孫主張加裝電梯應該經(jīng)全體業(yè)主同意的抗辯意見(jiàn)，無(wú)法律依據。

　　法院判決

　　法院依法判決被告小孫停止對長(cháng)沙市天心區某小區某號樓舊樓加裝電梯工程的阻撓行為，不得阻止、妨礙、破壞舊樓加裝電梯工程的正常施工。
 

　　看案例·學(xué)知識

　　因老舊小區本身在建設時(shí)并未考慮加裝電梯，也未預留電梯安裝位置。因此，舊樓加裝電梯位置的選擇上必然會(huì )對部分住戶(hù)造成一定的影響。但是，不管是同意加裝電梯的住戶(hù)還是不同意加裝電梯的住戶(hù)均應該采取合法的途徑表達自己的請求，依法維護自身的合法權益。
 

　　現在就跟著(zhù)湖南悅銘機電小編簡(jiǎn)單的了解一下舊樓加裝電梯的知識。
 

　　首先，加建電梯應取得專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。
 

　　其次，因本案案涉小區位于長(cháng)沙市，按照長(cháng)沙市人民政府辦公廳的相關(guān)規定，申請加裝電梯的業(yè)主應該嚴格按照該規定的要求，向項目所在地城鄉規劃主管部門(mén)的提出規劃審批申請。在取得城鄉規劃主管部門(mén)規劃許可證后，嚴格按照規劃許可證載明的時(shí)間、位置等進(jìn)行加裝電梯工程。其他省份的住戶(hù)，也應該嚴格按照當地政府以及相關(guān)主管部門(mén)的要求履行相應的審批手續。
 

　　最后，提醒各位業(yè)主，若未嚴格履行相關(guān)規劃審批手續，私自舊樓加裝電梯。該工程將會(huì )被認定為違法建筑，行為人也有可能承擔刑事或者行政責任。
 

　　對于不同意舊樓加裝電梯的住戶(hù)：

　　首先，應該盡早的提出自己的意見(jiàn)，積極向城鄉規劃主管部門(mén)進(jìn)行反映。若住戶(hù)認為規劃許可部門(mén)未能采納其意見(jiàn)，或者未能在規劃許可證作出之前及時(shí)提出自己的意見(jiàn)?？梢栽谝巹澆块T(mén)出具規劃許可證后，依法提起行政訴訟或者行政復議，來(lái)維護自身的合法權益。
 

　　其次，若無(wú)法通過(guò)上述行為維護自己的權益。不同意舊樓加裝電梯的住戶(hù)認為電梯加裝后，安裝行為確實(shí)對其使用房屋造成嚴重影響或者造成其房屋價(jià)值的貶損，也可另案提起民事訴訟，主張相關(guān)權利。
 

　　最后，提醒各位業(yè)主千萬(wàn)不能通過(guò)暴力、靜坐等方式非法阻礙舊樓加裝電梯的施工。以上行為很有可能造成一些不必要的后果，行為人依法也有可能承擔民事或者刑事責任。
 

　　老舊小區，小區老人孩子均較多，舊樓加裝電梯勢必會(huì )對大家生活提供極大的便利。對于少部分業(yè)主因加裝電梯行為，對其房屋部分功能造成的障礙也應該多加理解。
 

　　湖南悅銘機電小編只能用一句話(huà)總結：俗話(huà)說(shuō)遠親不如近鄰，鄰居間應該本著(zhù)互助互諒的精神，和諧相處。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權利人也應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。