“上不來(lái)也下不去”、“望樓止步”，是不少老年人日子的真實(shí)寫(xiě)照。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和人口老齡化加重，為長(cháng)沙舊樓加裝電梯的呼聲越來(lái)越高，成為一大民生熱門(mén)。這里，湖南悅銘機電給大家帶來(lái)了好消息!

　　從市住建委了解，《長(cháng)沙市既有多層住所增設電梯處理規定》日前經(jīng)市人民政府贊同并印發(fā)?！兑巹t》清晰了增設電梯的相關(guān)條件和所需資料，從程序上處理由誰(shuí)請求、怎么請求、怎么批閱以及后續處理等方面問(wèn)題，對長(cháng)沙舊樓加裝電梯開(kāi)出了“藥方”。

　　業(yè)主或業(yè)主委員會(huì )等均可請求

　　近年來(lái)，大量老舊小區居民上下樓問(wèn)題日益凸顯，對于住在較高樓層的白叟來(lái)說(shuō)，上下樓已成為他們的“心病”。湖南悅銘機電小編了解到：市人大代表、政協(xié)委員屢次提交建議、提案，支撐長(cháng)舊樓加裝電梯。長(cháng)沙市委、市政府對既有住所增設長(cháng)沙電梯作業(yè)高度重視，市長(cháng)辦公會(huì )屢次專(zhuān)題會(huì )議研討。
 

　　依照“業(yè)主自愿、政府輔導、依法監管、確保安全”的準則，增設電梯的既有住所需為在本市市區范圍內，已獲得建造工程規劃許可證或房子所有權證、已建成并投入運用的未設長(cháng)沙電梯的多層住所，增設電梯部分須在原房產(chǎn)建造用地紅線(xiàn)范圍內。
 

　　增設電梯能夠以修建單元、棟為單位請求，業(yè)主或業(yè)主代表，業(yè)主委員會(huì )，房改房的原售房單位，直管公房的現有房子產(chǎn)權人，業(yè)主授權托付的物業(yè)效勞企業(yè)、電梯裝置企業(yè)均可按規則提出增設長(cháng)沙電梯請求。如遇特殊情況，采納一事一議準則。一起出資的業(yè)主為增設電梯的建造主體，承擔相應法律法規規則的責任和責任。
 

　　超三分之二業(yè)主贊同，可提取住所公積金出資

　　“老舊小區加裝電梯”一向頗受社會(huì )各界重視?，F在長(cháng)沙不少小區均提出想加裝電梯，但常常由于業(yè)主定見(jiàn)難一致、資金籌措等問(wèn)題而停滯。新出臺的《規定》對這些難題都開(kāi)出了“良方”。

　　針對業(yè)主定見(jiàn)難一致的問(wèn)題，增設電梯占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，應當事前尋求該業(yè)主贊同;增設電梯應當經(jīng)本棟或本單元專(zhuān)有部分占本棟或本單元修建物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上業(yè)主贊同。
 

　　贊同增設電梯單元全體業(yè)主要就增設電梯設計計劃，增設電梯工程費用的預算及其籌措計劃，電梯運轉、保護保養、修補、查驗檢測、處理等費用的分管計劃等事項達到書(shū)面協(xié)議，且須在小區顯著(zhù)方位進(jìn)行公示，公示期不得少于15個(gè)作業(yè)日。
 

　　此外，增設電梯還須確保消防安全及出行通道的要求，電梯尺度準則上不大于2.5米×2.5米，經(jīng)過(guò)連廊與原住所相連的，連廊伸出的長(cháng)度不得大于2米。增設的長(cháng)沙電梯不該設置在住所臨城市主、次干道的一側，一起不該影響城市景象面貌要求。
 

　　針對資金籌措難的問(wèn)題，依照“誰(shuí)獲益、誰(shuí)出資”的準則，既有住所增設電梯所需求的資金，根據地點(diǎn)樓層、套型修建面積等要素，由業(yè)主依照一定的分攤份額一起出資、自行籌措，分攤份額由一起出資業(yè)主洽談斷定。業(yè)主可按相關(guān)規則提取住所公積金出資增設長(cháng)沙電梯，可按相關(guān)規則提取物業(yè)維修資金用于增設電梯的保護和保養。
 

　　采納“一窗受理，并聯(lián)批閱”，詳細分為四步

　　既有住所增設電梯涉及住建、規劃、質(zhì)監、消防等十多個(gè)部分，以往批閱起來(lái)程序慢且雜亂，使部分想加裝電梯的老舊小區望而止步。

　　依照簡(jiǎn)化、便民的準則，既有住所增設長(cháng)沙電梯采納“一窗受理，并聯(lián)批閱”的辦法，在區住所城鄉建造部分設立專(zhuān)門(mén)窗口一窗受理，區住所城鄉建造、規劃、質(zhì)監、消防等部分運用并聯(lián)批閱、信息同享的辦法優(yōu)化流程，方便群眾。
 

　　小區增設電梯詳細分四步走：第一步：業(yè)主洽談；第二步：公示布告；第三步：申報批閱；第四步：施工并竣工查驗。

　　依照要求，長(cháng)沙電梯井道的土建工程有必要契合修建工程質(zhì)量要求，建造單位應當托付具有相應資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并向區住所城鄉建造部分處理工程質(zhì)量監督申報手續。

　　既有多層住所增設電梯工程竣工后，建造主體應到區住所城鄉建造部分請求處理竣工查驗手續，區住所城鄉建造部分通告區規劃、區質(zhì)監、區消防等部分進(jìn)行會(huì )集竣工查驗。查驗合格的，須向屬地城建檔案館或相關(guān)部分移送建造檔案，并向有資質(zhì)的特種設備查驗檢測機構申報監督查驗和處理運用掛號手續后方可交付運用。建造主體應當托付物業(yè)效勞企業(yè)或許洽談清晰其間一個(gè)共有人處理長(cháng)沙電梯，并與具有相應資質(zhì)的電梯保護保養單位簽訂合同。
 

　　《規定》指出，在國家、省未出臺相關(guān)規則前，既有多層住所增設電梯后新增加修建面積，暫不征收增容地價(jià)和城市基礎設施配套費，不處理不動(dòng)產(chǎn)掛號。

　　以上就是我們湖南悅銘機電為大家分享的關(guān)于長(cháng)沙老舊小區加裝電梯內容。