費用如何分攤?利益如何平衡?這是老舊小區加裝電梯的核心問(wèn)題。過(guò)去兩年，長(cháng)沙市一共加裝了168臺電梯，在解決這一問(wèn)題上作了有益的探索。今天我們湖南悅銘機電帶來(lái)了一份喜報!關(guān)于老舊小區加裝電梯項目工作的事情。

　　今年的政府工作報告指出，“要加強新型城鎮化建設，新開(kāi)工改造城鎮老舊小區3.9萬(wàn)個(gè)，支持加裝電梯。”小編了解到，作為老舊小區改造的關(guān)鍵——給既有住宅加裝電梯工作，自2018年以來(lái)，已有南寧、上海、廈門(mén)等地開(kāi)始先行先試，但步伐不一。
 

　　中部地區的湖南長(cháng)沙，經(jīng)歷了從以往的民眾自主申報、政府許可，到實(shí)行街道社區統一組織、職能部門(mén)“一站”服務(wù)的過(guò)程，效能大幅提高。“過(guò)去兩年我們一共加裝了168臺電梯。今年目標是力爭1000臺。
 

　　如何突破老舊小區加裝電梯的瓶頸，得力于一個(gè)利益均衡的協(xié)調方案

　　長(cháng)沙市雨花區景灣小區的陳婕對此深有感觸。2018年長(cháng)沙市發(fā)文鼓勵加裝電梯，她們覺(jué)得這是一個(gè)提升小區檔次和改善生活品質(zhì)的機會(huì )。然而，幾次和樓棟長(cháng)在微信群里“吆喝”這件事，總感到不齊心。“16年的房子，單元里樓層高的7、8戶(hù)有這個(gè)意愿，但一二樓根本不買(mǎi)賬。”
 

　　她們一合計，把40多萬(wàn)元的開(kāi)銷(xiāo)分層攤入，結果頂樓的又覺(jué)得費用太多，打了退堂鼓。游說(shuō)了幾次，最終覺(jué)得矛盾難以調和，放棄了計劃。
 

　　“老舊社區的樓安裝電梯后，一樓采光會(huì )受影響。從全國情況看，加裝電梯都會(huì )抬升住房品質(zhì)，而實(shí)際上無(wú)論從生活受益還是今后房屋出售，底層住戶(hù)增值空間都不大。有關(guān)部門(mén)人員分析，一個(gè)利益均衡的協(xié)調方案，是提升底層住戶(hù)參與熱情的關(guān)鍵。
 

　　例如：家住長(cháng)沙市岳麓區金星小區5棟的居民彭阿姨介紹說(shuō)，為了取得一二樓住戶(hù)的同意，他們單元里高樓層的住戶(hù)負責了全部的老舊小區加裝電梯安裝費用。
 

　　金星小區是一個(gè)有22年歷史的老舊小區，一共10棟樓房。居民大多數是區政府機關(guān)干部和區公安分局職工。5號樓的住戶(hù)大多數是70歲以上的老人，對沒(méi)有電梯造成的生活不便反應強烈。“我們一共10戶(hù)人家出資60萬(wàn)元，從三樓開(kāi)始每戶(hù)4萬(wàn)，每上一層，樓戶(hù)均增加一萬(wàn)元出資。”，雖然二樓沒(méi)有參加，但是他們留了位置，期待今后能“入伙”。
 

　　目前，該小區已經(jīng)有30%樓房加裝了電梯。

　　以上就是我們湖南悅銘機電為大家分享的關(guān)于長(cháng)沙老舊小區加裝電梯的內容，我們需要平衡一下天秤兩邊的利益，才會(huì )順利進(jìn)行工作!